ZASADY ZWOLNIENIA Z PODATKU VAT OD USŁUG BUDOWLANYCH W NIEMCZECH
Jak można uzyskać zwolnienie z podatku VAT od usług budowlanych świadczonych w Niemczech?
Polska firma świadcząca usługi budowlane ma obowiązek rejestracji jako podatnik VAT w Niemczech wtedy gdy nie może obarczyć rozliczeniem podatku VAT odbiorcy oraz w 2 przypadkach:
- gdy świadczy usługi budowlane w Niemczech na zlecenie osoby prywatnej, która nie jest podatnikiem VAT – odprowadzamy 19% VAT do niemieckiego urzędu skarbowego;
- gdy zleca częściowe wykonanie usług budowlanych podwykonawcom – bez znaczenia z jakiego kraju pochodzą podwykonawcy,
Rejestrując firmę w Polsce jej właściciel otrzymuje jedynie numer NIP, ewentualnie nadawany jest numer VAT-UE, jeśli firma dokonuje transakcji wewnątrzunijnych. W Niemczech rejestracja podatnika VAT wygląda trochę inaczej niż w Polsce.
Podatki jakie płacisz w Niemczech będąc przedsiębiorcą budowlanym:
- podatek dochodowy (Einkommensteuer) Podatek dochodowy od osób fizycznych, którego stawka wzrasta progresywnie w zależności od wysokości uzyskanego dochodu, kształtuje się w przedziale od 15% do 42%.
- podatek VAT Podatek od towarów i usług VAT (Umsatzsteuer) znany jest też często pod nazwą podatku od wartości dodanej (Mehrwertsteuer). Stawka podstawowa wynosi 19%, zaś obniżona 7%.
- podatek od działalności gospodarczej (Gewerbesteuer) jest uzależniona jest od gminy, na terenie, której prowadzona jest działalność. Podstawą opodatkowania jest zysk podatkowy. Podmiotem opodatkowania jest zakład lub przedsiębiorstwo prowadzące działalność gospodarczą w kraju przez osobę fizyczną, lub prawną.
- podatek budowlany (Bauabzugsteuer)
ZASADY ZWOLNIENIA Z PODATKU VAT OD USŁUG BUDOWLANYCH W NIEMCZECH
O miejscu opodatkowania usług budowlanych przesądza art. 28e ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług – dalej ustawy o VAT. Zgodnie z tym przepisem w przypadku usług związanych z nieruchomościami miejscem świadczenia jest miejsce położenia nieruchomości (zob. art. 28e u.p.t.u.). Usługami związanymi z nieruchomościami są, między innymi, usługi budowlane. A zatem miejsce świadczenia usługi budowy domu będzie w przedstawionej sytuacji znajdować się na terytorium Niemiec. Świadczenie tej usługi nie będzie zatem podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT w Polsce, lecz w Niemczech. Jeśli zatem nieruchomość jest położona w innym kraju UE, to usługa ta nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w Polsce.
Jak można uzyskać zwolnienie z podatku VAT od usług budowlanych świadczonych w Niemczech?
Na zwolnienie z podatku VAT może liczyć przedsiębiorca, którego obroty w roku poprzednim nie przekroczyły 17 500 € a w roku bieżącym prawdopodobnie nie przekroczą 50 000 € może być zwolniony z obowiązku naliczania VAT. Zwolnienie z podatku VAT jest jednoznaczne z brakiem możliwości zastosowania jakichkolwiek odliczeń.
Jeżeli nabywcą jest firma z Niemiec, to najczęściej przy świadczeniu usługi pojawi się konieczność rejestracji do transakcji wewnątrzwspólnotowych. Wewnątrzwspólnotowe świadczenie usług przez podatnika zwolnionego z VAT jest możliwe, ale rodzi pewne konsekwencje. W przypadku gdy będą świadczone usługi podlegające pod art. 28b ustawy o VAT, to jak już wspomniano, konieczna będzie rejestracja do VAT-UE. Należy pamiętać, że eksport usług przez podatnika zwolnionego z VAT musi zostać udokumentowany fakturą. Jak wynika z treści art. 106a pkt 2 lit. b) ustawy o VAT przepisy dotyczące faktur, stosuje się do dostawy towarów i świadczenia usług dokonywanych przez podatnika posiadającego na terytorium kraju siedzibę działalności gospodarczej w przypadku, gdy miejscem świadczenia jest terytorium państwa trzeciego.
Podatnik zwolniony z VAT ma obowiązek wystawienia faktury z tytułu świadczenia usługi na rzecz kontrahenta z kraju trzeciego. Faktura dokumentująca świadczenie usług dla kontrahenta spoza UE nie zawiera ani stawki („NP”) ani też kwoty podatku. Taka faktura musi natomiast posiadać wyrazy „odwrotne obciążenie”.
Rejestracja Gewerbe w Niemczech Zakładanie działalności gospodarczej w Niemczech
Polecane linki:
ubezpieczenia zdrowotne- najtaniej
rejestracja vat Niemcy sprzedaż_przez_amazon_a_vat
UWAGA: nie wymagamy osobistego stawienia sie w biurze- wszystko możemy załatwić drogą elektroniczną i pocztową:
Email: poczta@carebiuro.de
WhatsApp +49 160 430 803 6
WhatsApp +49 151 462 323 10
Biuro Burscheid +49 2174 666 3977
Biuro Dusseldorf +49 211 975 31 621
Biuro Leverkusen +49 2171 77 69 612
Biuro Polska +48 22 307 11 23